Id Annuncio: 30167
Descrizione Immobile
VIA SALBERTRAND 95 - BILOCALE RISTRUTTURATO PARCO PELLERINA
(PREZZO NON TRATTABILE )Via SALBERTRAND, 95 - PARELLA, In zona tranquilla e immersa nel verde, comoda a tutti i servizi, proponiamo uno splendido appartamento al primo piano di uno PALAZZINA d'Epoca in STILE LIBERTY, composto da ingresso indipendente da pianerottolo su soggiorno Living con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, bagno con ripostiglio, camera da letto, balcone con passaggio di un solo condomino.
L'appartamento è un piccolo bijou RIVISTO TOTALMENTE, con OTTIMI MATERIALI DI FINITURA come da foto e SI CONSEGNA NUOVO senza essere mai stato abitato.
Gli IMPIANTI sono CERTIFICATI , il RISCALDAMENTO è AUTONOMO tipo inverter climatizzatore con pompa di calore classe A+++ WI-FI , gli infissi sono in vetrocamera con DOPPIO VETRO, pavimenti in PARQUET (vedi sotto dettaglio capitolato).
L'appartamento è molto LUMINOSO in quanto è dotato di AMPIE FINESTRE e con ottima ESPOSIZIONE DOPPIA EST/OVEST.
La posizione è dominante e panoramica sullo splendido PARCO della PELLERINA distante solamente circa 100 metri. LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA con negozi e servizi di ogni tipo, mezzi pubblici, scuole, poste , asl, etc.. La fermata della METROPOLITANA MONTEGRAPPA dista circa 10 m a piedi, e l'ingresso della tangenziale è a circa 1 km.
Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato con pavimento in piastrelle, porta ingresso nuova, soffitto con mattoni a vista trattati.
TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:
- NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON OTTIME FINITURE
- TRANQUILLITA' E IMMERSO NEL VERDE (Parco Pellerina 50 metri);
- ZONA DI PREGIO MOLTO BEN SERVITA
DA VEDERE !!
Contattateci per avere maggiori informazioni !!!
DESCRIZIONE CAPITOLATO:
Pavimenti: Parquet originale restaurato a spina di pesce (camera da letto), parquet
industriale prefinito (soggiorno living), parquet in legno listone (bagno);
Impianto elettrico ed idraulico certificati a norma di Legge;
Infissi in vetrocamera doppi vetri materiale pvc (lato cortile) e legno (lato strada);
Riscaldamento autonomo inverter climatizzatore con pompa di calore Samsung Windfree Avant WI-FIifi dual split 7000 + 7000 btu inverter A+++;
Sanitari sospesi Globo serie Stone con funzione di chiusura rallentata – cassetta incasso Geberit – miscelatori Paffoni serie Elle – soffione con doccetta Bossini – doccetta idrogetto per pulizia vaso – mobile con specchiera artigianali personalizzati in acciaio con verniciatura a spruzzo nero opaca – armadietto artigianale in legno ad incasso;
Predisposizione piano cottura a induzione ( presenza contatore gas per eventuale installazione piano cottura con collegamento a gas);
Boiler elettrico Ariston Velis 50 litri doppio serbatoio.